Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 61 м², 238 000 AZN

м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~867 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 902 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+30%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена3 902 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 902 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 902 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, Dərnəgül metrosuna yaxın, yerləşən yeni binada ,2 otaqli mənzil satilir əla təmirli . 16/12- cü mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 61 kv.m , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.+Kupca