Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 73,6 м², 177 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

177 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 405 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 226 AZN/m²-25%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена2 405 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 226 AZN; у этой 2 405 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 405 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73,6 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 QARA QARAYEV METROSU ÇIXIŞINDA SATILIR! 🚇 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosunun çıxışı 🛋️ 2 otağa düzəlmə ✨ Təmirsiz 📌 İdeal yerləşmə 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 💰 Real alıcıya endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!