Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 90 м², 235 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 611 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-4%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 611 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 611 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

🏢 HƏZİ ASLANOV – METRONUN ÇIXIŞINDA! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov, metronun çıxışı 🔹 Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) 🔹 Sahə: 90 kv.m 🔹 Mərtəbə: 17/12 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Mənzil yeni təmirlidir 🔹 Təmir sonrası yaşayış olmayıb 🔹 Bütün mebellər yenidir 🔹 Metroya birbaşa çıxış imkanı 🏡 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Yeni təmiri və müasir mebelləri ilə əlavə xərc tələb etmədən köçüb yaşamaq üçün ideal fürsətdir. 💰 Qiymət: 235.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%