Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 130 м², 295 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~880 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 269 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 269 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 269 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Ünvan: H.Aslanov metrosuna və Ukraina Dairəsinə yaxındır. 🔹YENİ TİKİLİ. 🔹Çox əla təklif 295000azn 🔹Mərtəbə. 5/17 mərtəbəsi 🔹Ümumi sahə.130 kv.m 🔹Təmir. Yoxdur.(podmayak) 🔹Həyəti geniş və səliqəlidir. 🔹SƏNƏD:KUPÇA-ÇIXARIŞ. 🔹Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qarajı var. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 edə bilərsiniz + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.