Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК My Home MTK, 74,5 м², 250 000 AZN

My Home MTK, м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~776 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 356 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+4%
My Home MTK, 2-комн.: 3 356 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 356 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 356 AZN (+4%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 356 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74,5 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: My Home MTK
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır. •My Home yaşayış kompleksi •Qara qarayev və Neftçilər metrosunun yanı •Sənəd: Çıxarış var •Otaq sayı: 2 •Ümumi sahəsi: 74,5 kv •Mərtəbə: 2/16 •Bina yenidir yeraltı parkingi var •Yaxınlıqda uşaq baxçası və məktəblər var •Həyətda uşaqlar üçün oyun meydaçası var •Mənzil çox keyfiyyətli əşyalarla təmin olunub •Mənzildə olan əşyalar qiymətə daxildir və hamısı yenidir •Binaya çox gözəl qulluq olunur

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления