Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 225 м², 590 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~2 254 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

590 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

590 000 AZN

Справедливая зона

540 000 - 731 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 622 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 115 AZN/m²-16%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

590 000 AZN

Справедливая цена2 622 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 115 AZN; у этой 2 622 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 635 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 622 AZN
Комнат: 4
Площадь: 225 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Elmlər Akademiyası M/ST,Mothercare Və BDU Yaxınlığında Yeni Tikili Binada Ümumi Sahəsi 225 KV Olan 4 Otaqlı Yaxşı Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İsti\Soyuq Su,İşıq,İnternet Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) - 1%