Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 222 м², 698 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 712 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

698 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

698 000 AZN

Справедливая зона

628 000 - 850 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 144 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+1%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

698 000 AZN

Справедливая цена3 144 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 144 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 739 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 144 AZN
Комнат: 4
Площадь: 222 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil alana 1 maşınlıq qaraj hədiyyə. 📍Elmlər, Hüseyn Cavid pr. 🔹4 otaq Yaxşı təmirli 🔹Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹Ümumi sahə: 212 m² 🔹Mərtəbə: 17/12 🔹2 hamam/t (biri yataq otağında) 🔹Əşyalar qiymətə daxildir 🔹Böyük qarderobu var