Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 68,3 м², 300 000 AZN

BCR Khatai, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 24-38

Если сдавать

~1 686 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 392 AZN/m²
Ağ şəhər, 1-комн.: 5 450 AZN/m²-19%
BCR Khatai, 1-комн.: 4 954 AZN/m²-11%
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена4 392 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 450 AZN; у этой 4 392 AZN (-19%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

277 000 AZN
на 23 000 AZN дешевле
1-комн. · 60 m²

1 м²: 4 392 AZN
Комнат: 1
Площадь: 68,3 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Baku City Residence ağ şəhər yaşayış kompleksində, 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 68.3 m² olan mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir və kupçası var. Mənzili öz zövqünüzə və istəyinizə uyğun dizayn edərək, arzuladığınız interyeri yarada bilərsiniz. Kompleksin qapalı həyəti və 2 mərtəbəli yeraltı parkinqi mövcuddur. Binanın altında Landau məktəbi, market və kofeşop yerləşir. Həm Babək prospektinə, həm də Heydər Əliyev prospektinə rahat çıxış imkanı var. Əlverişli yerləşməsi və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Vasitəçilər narahat etməsin! Mənzil birbaşa sahibindən satılır.