Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 43 м², 155 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~760 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 605 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 756 AZN/m²-4%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 605 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 756 AZN; у этой 3 605 AZN (-4%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 605 AZN
Комнат: 3
Площадь: 43 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Çox təcili əlimyandı, dəyərindən ucuz, Şəhərin prestijni yerində içəri şəhər metrosunun arxasında 3 mərtəbənin 3-çü mərtəbəsində 2 otaqdan 3-ə düzəlmə yaxşı təmirli 43 kv mənzil satılır. Hal hazırda 700 azn kirayədədi.Qeydiyatda heç kim yoxdu tam mülkiyət çıxarışı var. Qazı, suyu və işığı daimidir.