Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 114 м², 495 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 604 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

374 000 - 506 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 354 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 200 AZN/m²+36%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена4 354 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 200 AZN; у этой 4 354 AZN (+36%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 440 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 354 AZN
Комнат: 3
Площадь: 114 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📢 SATILIR . – Nizami metrosu , Qış parkı , full əşyalı Qanuni 3-otaqlı keyfiyyətli təmir olunmuş mənzil . Yaşayış Olmayıb ! Qiymət müzakirə oluna bilər ! - 📍 Ünvan: Nizami metrosuna bir addımlıq məsafədə , Mərkəzi parkın , Qış Parkının yaxınlıqında prestijli ərazidə yeni inşa edilmiş “Nizami City” premium kompleksin layihəsi olan 12 mərtəbəli yeni tikili kompleksin 7-ci mərtəbəsində yerləşir . - Qanuni 3-otaqlı mənzildir , əla proyekti var, tavanlar hündürdür , qonaq otaqı isə genişdir 2-yataq otağı var , ayrı mətbəxi mövcutdur yer parketdir , geniş eyvanı mövcutdur . çox gündüşən və işıqlı mənzildir. - 📜 Sənəd: Maliyyə arayışı və müqavilədir . Binada tam yaşayış var . yaxın zamanlarda cıxarışlar veriləcək . - 🟢 Qaz, işıq, su – daimidir və fasiləsizdir 🏗️ Bina: Yeni tikili, müasir standartlara tam cavab verən, etibarlı tikinti şirkəti tərəfindən inşa olunmuş kompleksdir . - Kompleksin ən son 2-ədəd liftləri, qapalı və 7/24 mühafizə olunan həyəti, yeraltı və yerüstü parkingi və ətrafında yaşayış üçün lazımi bütün infrastrukturlar mövcuddur. - 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın! |WhatsApp mövcuddur | 🕒 7/24 aktivdir ⚠️ Ofis xidmət haqqı: 1%

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления