Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 92 м², 160 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 24-33

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 739 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 444 AZN/m²+20%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²+6%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена1 739 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 444 AZN; у этой 1 739 AZN (+20%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 739 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksində super təmirli 3 otaqlı mənzil satılır! Əsas məlumatlar: • Mərtəbə: 7 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi • Otaq sayı: 3 otaq (super təmirli) • Planlaşdırma: Yelçəkən (skvoznoy) mənzildir (pəncərələri həm ön, həm də arxa tərəfə baxır, yaxşı havalanan və işıqlıdır) • Sənəd: Çıxarış (Kupça) – Dövlət ipotekasına yararlıdır! • Qiymət: 160 000 AZN Mənzilin xüsusiyyətləri: • İstilik sistemi kombidir. • Sanitar qovşağı isti döşəmədir (yer isitməli). • Binada fasiləsiz su təminatı var. Elave olaraq mənzilin təmiri zamanı xüsusi olaraq düşünülmüş 1 ədəd ehtiyat su çəni quraşdırılmışdır. • Mənzil qismən əşyalı satılır. • Binada lift, qaz, su və işıq daimidir. • Məktəb, bağça, supermaketlər və avtobus dayanacağı binaya çox yaxın məsafədə yerləşir.