Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 95 м², 225 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 368 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-3%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 368 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 368 AZN (-3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 368 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Лифт
Перепланировка
Срочно

SATILIR TƏCİLİ Ünvan: Həzi Aslanov, Şərur İnşaat Bina: Yeni tikili Mərtəbə: 6 / 17 Sahə: 95 m² Otaq sayı: 3 otaq Sənəd:Müqavilə Lift: Var Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Təmir: Yaxşı Mənzil haqqında: Mənzil yaxşı təmirlidir. Otaqlar 2 otaqdan 3 otaga düzıldilib. Qaz, su, işıq və internet daimidir. Binanın altında Bolmart supermarket yerləşir. Məhəllədə 3 böyük supermarket, binanın həyətində uşaq bağçası, arxasında isə orta məktəb var. Metroya piyada 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Kompleks 5 binadan ibarətdir. Digər 4 binaya çıxarış verilib, bu bina yeni istifadəyə verildiyi üçün çıxarışın ilin sonuna verilməsi gözlənilir. Xidmət haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfdən.