Продаётся 8-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nobel Residence, 661 м², 3 305 000 AZN

Nobel Residence, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~4 056 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

3 305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

31.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

3 305 000 AZN

Справедливая зона

2 215 000 - 2 820 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Ağ şəhər, 8-комн.: 4 431 AZN/m²+13%
Nobel Residence, 8-комн.: 5 397 AZN/m²-7%
Xətai, 8-комн.: 2 545 AZN/m²+96%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

3 305 000 AZN

+31% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 431 AZN; у этой 5 000 AZN (+13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 2 518 000 AZN. Это объявление дороже на 787 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nobel Residence

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 8
Площадь: 661 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nobel Residence
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса

Ağ Şəhərdə Nobel Residence-də 8 otaqlı mənzil satılır 📍 Ünvan: Bakı, Ağ Şəhər, Nobel Residence 🏢 Mərtəbə: 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 661 m² 🌿 Terras sahəsi: 280 m² 🛏 Otaq sayı: 8 🔑 Vəziyyəti: Təmirsiz Bakının prestijli ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə, Nobel Residence yaşayış kompleksində geniş sahəli mənzil satışa təklif olunur. 661 m² ümumi sahəyə malik mənzilin 280 m²-ni geniş terras təşkil edir. Təmirsiz vəziyyətdə olması yeni sahibinə interyeri öz zövqünə və tələblərinə uyğun şəkildə layihələndirmək imkanı yaradır. Premium yaşayış və fərdi dizayn imkanlarını birləşdirən bu mənzil geniş məkan axtaranlar üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın. İD: 538021