Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 100 м², 425 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~889 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 250 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+37%
Yasamal, 4-комн.: 2 732 AZN/m²+56%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

+35% выше оценки4 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 4 250 AZN (+37%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Это объявление дороже на 109 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seherin en prestijli yerinde, Elmler akademiyasi metrosuna ve Huseyn Cavid parkina 5-10 deqiqelik yerime mesafesinde, Gomruk Hospitalinin duz yaninda tam temirli bir evdir. Yuksek zovqle temir edilib. Layihe-Stalinka Tam temirli 4 Otaq Tam Esyali Gozel isiqlandirma sistemi ve butun muasir avadanliqlarla techiz olunub. Etrafli melumat ucun buyurub zeng vura bilersiniz. Xahis edirem yalniz ciddi alicilar muraciet etsin. Vasiteciler narahat etmesin.