Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 100 м², 340 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~956 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

340 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+10%
Yasamal, 4-комн.: 2 736 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 400 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı! Şəhərin mərkəzi və elit yeri, Elmlər Akademiyası və Nizami m.st yaxınlığı, İncəsənət Universitetinin yanı, poliklinikanın üstü, məktəblə üzbəüz ipotekaya yararlı kooperativ "eksperimental" daş bina, lifti olan, orta blok, mərtəbə 3/6, qanuni 4 otaqlı, sahəsi 100 kv.m olan yelçəkən mənzil satılır. Şəhərə və prospektə baxan balkonları var. Bina 1977-ci ildə tikilib. Mənzil əlverişli yerdə yerləşir, universitetlərə, klinikalara, Hüseyn Cavid və Mərkəzi parka 3 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Yaxınlıqda Avropa Azərbaycan liseyi, Zərifə Əliyeva adına lisey və digər liseylər yerləşir.