Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 78 м², 230 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~984 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая цена

234 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 949 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 273 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-15% ниже оценки2 949 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 273 AZN; у этой 2 949 AZN (-10%).

Оценка AI: 270 000 AZN. Это объявление дешевле на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 949 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TİBB UNİVERSİTETİ VƏ DÖVLƏT İMTAHAN MƏRKƏZİNİN YAXINLIĞINDA 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR Tibb Universiteti və Dövlət İmtahan Mərkəzinin yaxınlığında, əlverişli və tələbatlı ərazidə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur Mənzil 1 otaqdan 3 otağa düzəldilib Təmir işlərinin 80%-i tamamlanıb, yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun sonlandırmaq imkanı yaradır Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir Qiymət: 240 000 AZN Xidmət haqqı: 1%