Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 103 м², 268 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

268 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 602 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+6%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Справедливая цена2 602 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 602 AZN (+6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 602 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! QİYMƏT ENDİRİLDİ! 🏡 Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil! 📍 Gənclik Parkına cəmi 1 dəqiqə 🚇 Metroya 6–7 dəqiqəlik məsafə ☀️ İşıqlı və yarımskvaznoy mənzil 💰 Əvvəlki qiymət: 280.000 AZN 🔥 Endirimli start qiyməti: 268.000 AZN! 📉 12.000 AZN endirim edildi! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. LandVision — doğru seçim, etibarlı xidmət!