Продаётся 8-комнатный дом, Mərdəkan, 360 м², 350 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-28

Если сдавать

~1 591 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 972 AZN/m²
Mərdəkan, 8-комн.: 2 045 AZN/m²-52%
Xəzər, 8-комн.: 1 795 AZN/m²-46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена972 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 972 AZN (-52%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 972 AZN
Комнат: 8
Площадь: 360 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev Mərdəkanda Makaronnı fabrikin arxasında 8-ci dalanda yerləşir. Mərdəkanın ən elit və rahat ərazisidir, bilənlər bilir. Ev 2 mərtəbədir, monolit beton. 2-ci mərtəbəsi gir yaşa vəziyyətindədir, 1-ci mərtəbə isə remontsuzdur (şəkillər əlavə olub). Yolu asfalt, qazı, işığı və suyu daimi. Su Şorlar suyudur dövlət tərəfindən çəkilib. Həyət 4 sotdur, kupçası var, yaşayış təyinatlıdır. Sahibi özüməm. Qiymətdə razılaşmaq olar. Ciddi şəxslər əlaqə saxlasınlar.