Продаётся 7-комнатный дом, Mərdəkan, 360 м², 300 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 768 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

32.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

146 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

379 000 - 512 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 833 AZN/m²
Mərdəkan, 7-комн.: 2 045 AZN/m²-59%
Xəzər, 7-комн.: 1 795 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

-33% ниже оценки833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 833 AZN (-59%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 446 000 AZN. Это объявление дешевле на 146 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 833 AZN
Комнат: 7
Площадь: 360 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Merdekan qesebesi, Poliz Akademiyasinin yani, 7 sot erazide, 2 mertebe + mansard, monolit, umumi sahesi 360 kv m olan bag evi satilir. Yaxsi temir, 7 otaq, qurasdirilmis metbex mebeli, qaz, su, isiq daimidir, istilik sistemi kombi, heyetde coxlu bar veren meyve agaclari. Butun senedler qaydasindadir CIXARISH var. Мардаканы, рядом с Полицейской Академией, на 7 сотках продаётся 2 - х этажная + мансарда, частный дом обшей площадью 360 кв м.. Хороший ремонт, 7 комнат, встроенная кухонная мебель, газ, свет, вода круглосуточная, отопительная система комби, во дворе много плодовитых деревьев. Все документы в порядке имеется ЧЫХАРЫШ.