Продаётся 7-комнатный дом, Mərdəkan, 360 м², 300 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 623 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

-4,8%

Снижали 1 раз, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 19.0% ниже оценки AI

Экономия

70 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

315 000 - 426 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 833 AZN/m²
Mərdəkan, 7-комн.: 2 045 AZN/m²-59%
Xəzər, 7-комн.: 1 795 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 833 AZN (-59%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 370 000 AZN. Цена близка к ней, разница 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 833 AZN
Комнат: 7
Площадь: 360 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Merdekanda Makaron fabrikine yaxin erazide sakit elit mehellede 7 sot torpaqda insa edilmis iki mertebeli + mansardli ,baqli bostanli ,her nov meyve aqaclari,monolit sutunlar uzerinde iki dasla insa edilmis,suyu, qazi,isiqi,kombi sistemi,genis zal studiyasi, 80 kvm ,6 yataq otaqi ve genis mansardi ,umumi sahesi 360 kvm olan heyet evi tecili satilir.Bu erazide torpaqin sotu 30-40 min azn arasinda deyisir.Senedler qaydasindadir. Qiymet bazara uyqun teklif olunur,razilasmaq olar.300000 azn.