Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 80 м², 275 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-36

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая цена

198 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 438 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 803 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+17% выше оценки3 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 803 AZN; у этой 3 438 AZN (-10%).

Оценка AI: 234 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 438 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil şəhərin mərkəzində, ”Elmlər Akademiyası”, ”Nizami”, ”Bakı soveti”, “Sahil” metrostansiyalarına piyada 5 – 10 dəqiqəlik məsafədə, çox əlverişli ərazidə yerləşir, “Mərkəzi parkın” yanında. Əlverişli infrastrukturu var. Ətrafda məktəb, uşaq bağçaları, Universitetlər, tibb müəssisələri, supermarketlər mövcuddur. Su,işıq ,qaz təchizatında problemlər yoxdur, daimidir. Ən əsası sakit abu havası və ziyalı qonşuları var. İstər yaşamaq, istərsə icarəyə vermək üçün münasibdir. İcarə haqqı bu ərazidə yüksəkdir, minimal 800 AZN. Mənzil təmiz və səliqəlidir,təmirlidir. 2 sanitar qovşağı ,2 balkonu var.Sənəd “Çıxarışdır” Appartman tipli binanın 6-cı mərtəbəsində yel çəkən mənzildir. Lift var. Mənzil əşyalı satılır, barterdə mümkündür. Mülkiyətçi özüməm. Satış qiyməti 275.000 AZN start qiymətdir.Real alıcıya cüzi endirimlər edilə bilər.