Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 79 м², 465 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 26-82

Если сдавать

~1 219 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

465 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 886 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 092 AZN/m²+44%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+84%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

+28% выше оценки5 886 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 092 AZN; у этой 5 886 AZN (+44%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 364 000 AZN. Это объявление дороже на 101 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 886 AZN
Комнат: 2
Площадь: 79 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 SEA BREEZE | LIGHTHOUSE 1 — TƏCİLİ SATIŞ! ✨ Dəniz və hovuz mənzərəli, tam təmirli və əşyalı mənzil! 🏡 2 otaq | 79 m² 🏢 3/7 mərtəbə 📄 Çıxarış (kupça) var 🛋️ Yeni təmir — cəmi 1,5 ay yaşayış olub 🔑 Əlavə xərc tələb etmir, al və köç! 💰 Qiymət: 465 000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📲 Fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.