Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 90 м², 398 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~1 161 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

398 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

398 000 AZN

Справедливая зона

308 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 422 AZN/m²
Nardaran, 3-комн.: 4 250 AZN/m²+4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

398 000 AZN

Справедливая цена4 422 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 250 AZN; у этой 4 422 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 359 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 422 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Пляж

🌊 Sea Breeze | Polo Residence — Premium 3 otaqlı mənzil! ✨ Sea Breeze-də komfort, keyfiyyət və premium yaşayış axtaranlar üçün ideal seçim! 🏝️ 📐 90 m² | 🛏 3 otaq | 🏢 3/6 mərtəbə ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Zövqlə və keyfiyyətli təmir • Geniş, işıqlı və rahat 3 otaq • Funksional və komfortlu planlama • Premium yaşayış üçün ideal şərait • Sakit və təhlükəsiz kompleks • Sea Breeze-in əsas imkanlarına yaxınlıq 🏖️ Beach, hovuzlar, restoranlar, marketlər və əyləncə məkanları — rahat yaşayış üçün hər şey bir arada! 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 💰 390 000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!