Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 62 м², 139 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая цена

128 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 242 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 480 AZN/m²-10%
Xətai, 2-комн.: 2 791 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена2 242 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 480 AZN; у этой 2 242 AZN (-10%).

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 242 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 1 / 10
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Şıxlınski küçəsində leninqrad proyektli qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Yerləşmə yeri çox idealdır. Şıxlınskiyə və Mehmandarov küçələrinə eləcə də 81 nömrəli marşurutun son dayanacağına piyada yaxındır. Piyada gəzə-gəzə 20 dəqiqəyə aşağı rahat şəkildə Həzi Aslanov metrosuna düşmək olur. Podvalı qup-qurudur. Mənzilə məxsus balaca meyvə ağacları olan bağı da var. Blok yeni təmir olunub. Mənzil də gördüyünüz kimi gir yaşa mənzildir. İpotekaya yararlıdır. Qanuni 2 otaqdır. Balkonlar açılaraq mətbəxə və otağa qatılıb. Qiymət 139000 azndir. Endirimlə yazılıb. Qiymətdə cüzi endirim ola bilər. Ofis xərci 1 %. Ətraflı məlumat üçün zəng edə və ya vatsapda yaza bilərsiniz.