Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 168 м², 450 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 522 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% ниже оценки AI

Экономия

67 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

440 000 - 595 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 679 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-23%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 679 AZN (-23%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 517 000 AZN. Цена близка к ней, разница 67 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 679 AZN
Комнат: 3
Площадь: 168 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 metroya yaxin yawil bazara-yaxin qaz qubca olan binada -16/10 -167-kv --4/3 olub -manzilin tamiri aladi manzil gozal manzarasi var panaramasi bir bawa -daniza baxir manzili -awyalarnan bir yerda satilir manzili -450000 min manata satilir -manzilin -zali -50 -kvadratdi boyuk yataq otagini sanuzeri var duw kabinadi