Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 170 м², 275 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 618 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-1%
Xəzər, 4-комн.: 1 641 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена1 618 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 618 AZN.

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 618 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 3.5 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 170 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var