Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 62 м², 225 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~592 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 629 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+36%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 629 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 3 629 AZN (+36%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 629 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Əhmədli M/S-10 dəq məsafə Yeni Tikili binanın 17/5 -ci mərtəbəsində 1 dən 2 düzəlmə Tam Təmirli+Əşyalı Mənzil Satışa təklif olunur. Yerləşmə yeri ideal. Əhmədli və Neapol dairəsinə yaxin Abad həyəti mövcüddür Sened -Kupça İpotekaya yararlı Qiymət-225.000Azn Real Alıcıya danışıq yeri var Açarlar bizdedi istenilen vaxt baxmaq olar