Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 62 м², 153 500 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

153 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

3 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 500 AZN

Справедливая зона

145 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 476 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 500 AZN

Справедливая цена2 476 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 476 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 476 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

Xetai rayonu, Əhmədli mtr-10 dəqiqiəlik məsafədə Şaiq MTKA-da yerlesen 20 mertebeli yeni tikili binanin 5-ci mertebesinde, 1 otagin 2 otaga ideal peredelka, olmus 62 kv.m sahəsi olan temirli menzil satilir. Mənzildə qaz,su,işiq daimidir,istilik sistrmi kombidir. Binanin ve menzilin Çixarishi (Kupca) var. Binanin etrafinda mektebler, marketler, bagca və s.başqa infrastrukturlar movcuddur. Masard deyil. Ofis haqqi 1% təşkil edir. Tecili satildigina gore qiymetde razilasma mutleq olacaqdir. Isteyinize ve budcenize uygun diger menziller teklif ede bilerik.