Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 65 м², 175 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~539 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 692 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrolarına piyada 5–6 dəqiqəlik məsafədə,aysmed klinikası yaxinliginda abad məhəllədə yerləşən Leninqrad layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində tam təmirli mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Tam təmirlidir, yeni təmirdən çıxıb 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür! Ofis haqqı 1 faiz 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.