Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 280 м², 850 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 605 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

850 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 22.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая зона

588 000 - 796 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 036 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²+48%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

Справедливая цена3 036 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 3 036 AZN (+48%).

Оценка AI: 692 000 AZN. Цена близка к ней, разница 158 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 036 AZN
Комнат: 5
Площадь: 280 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 7 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 280 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 4 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var