Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 170 м², 345 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~1 142 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 029 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 219 AZN/m²-9%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 029 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 219 AZN; у этой 2 029 AZN (-9%).

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 029 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью
Дуплекс

Əhmədli və Həzi Aslanov metroya yaxın Heydər parkının yanı Dubleks mənzil satılır 170kv-m 4 otaqlı 1ci mərtəbə qonaq otağı mətbəx eyvan hamam sanitar 2ci mərtəbə yataq otaqları və hamam sanitar Tam əşyalı satılır Ofis haqqı 1%