Продаётся 4-комнатный дом, Zabrat, 110 м², 69 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~530 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

-27,4%

Снижали 1 раз, было 95 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

37.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

69 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 126 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 627 AZN/m²
Zabrat, 4-комн.: 991 AZN/m²-37%
Sabunçu, 4-комн.: 1 008 AZN/m²-38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

69 000 AZN

-37% ниже оценки627 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 991 AZN; у этого 627 AZN (-37%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 110 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 627 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sabunçu rayonu Zabrat qəsəbəsində Qai ilə üz üzə tüneli keçəndən sonra 307 saylı məktəbdən 1km-məsafədədir. Marşruta 300-400mt aralıqda 2 sot torpaq sahəsində yaşayışlı ev satılır. 110kv mt 4 otaqlı evdir. 1 sotdan çox ev,1 sot qədərdə tamet döşənib,maşın girən həyətdir,qalan 4 sot qədər hissə isə bağ yeri kimi inşa olunub. Əlavə Olaraq həyətinə məxsus s/qovşaq var,ev daxili sanuzel,s/qovşaq birlikdə inşa olunub. Toyuq hininə qədər səliqəli şəkildə təmir olunub. Əşyaların birçoxu satışa daxildir. Qaz,işıq,su,istilik,internet daimidir. Sənəd Bələdiyyə Şəhadətnaməsi Qiymət 69000AZN Real alıcıya tam qane olunacaq qədər endirim olacaq!!