Продаётся 4-комнатный дом, Zabrat, 100 м², 59 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~541 AZN/мес

Доходность 11% в год

Цена

-9,2%

Снижали 1 раз, было 65 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

59 000 AZN

Справедливая цена

68 000 - 106 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 590 AZN/m²
Zabrat, 4-комн.: 1 000 AZN/m²-41%
Sabunçu, 4-комн.: 1 185 AZN/m²-50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

59 000 AZN

-32% ниже оценки590 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 000 AZN; у этого 590 AZN (-41%).

Оценка AI: 87 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

52 000 AZN
на 7 000 AZN дешевле
4-комн. · 110 m²

1 м²: 590 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Ev ,,Ayxan" marketin arxasında yerləşir 10 dəqiqə piyada yoldur.,,Zabrat Maşınqayırma Zavodun" yanı.Çox rahat yerdi.Məhləyə avtobus da gəlir.Sürətli dəmir yoluna da cəmi 5 dəq yoldu.Ev iki daşdı, və 4 otağdı.Yağışlarda su qəti qalmır.Bütün kommunikasiyalar var Ev gördüyünüz kimi,tam səliqəli,və təmiri əladır! İstilik sistemi kombidir. Həyəti işığlıdı.Qonşular da çox mehribandırlar.Qeydiyyata salmağnan satılır.lakin kupça almağa üçün rahat sənədlər var.Real alıcı ilə qiymət danışmaq olar.