Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 94 м², 185 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-7,5%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI
Экономия
22 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
185 000 AZN
Справедливая зона
178 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
1 968 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.
2 583 AZN/m²-24%
Xətai, 2-комн.
2 796 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 968 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 1 968 AZN (-24%).

По выписке только 78 м² из 94 м² в объявлении: 16 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить
1 м²
1 968 AZN
Комнат
2
Площадь
94 m²
Площадь по выписке
78 m²
Этаж
2 / 16
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
16 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Описание

🏢 Əhmədli və Həzi Aslanov ərazilərinin arasında, 62 nömrəli marşrutun son dayanacağında 2 otaqlı mənzil satılır. 📍 Mənzil Fəridə şadlıq sarayının yuxarı hissəsində, yerləşir. 🏙️ Mənzil yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsindədir. 📐 Çıxarışda mənzilin sahəsi 78 m², hamam, sanitar qovşağı və balkon daxil olmaqla faktiki sahəsi isə 94 m²-dir. 🚪 Mənzil 2 otaqdan ibarətdir. 🛠️ Mənzil tam və yaxşı təmirlidir. 🛋️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. 📄 Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. 🛒 Məhəllədə 24 saat fəaliyyət göstərən Tamstore və Araz supermarketləri mövcuddur. 💊 Yaxınlıqda 2 aptek və gecə saat 00:00-dək fəaliyyət göstərən tikinti materialları mağazası yerləşir. 🌳 Ətrafda park, müxtəlif ticarət və iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. 🚌 Mənzilin yaxınlığından 7A, 21, 60, 62 və 104 nömrəli marşrutlar keçir. Ukrayna dairəsindəki ASAN xidmət mərkəzinə marşrutla təxminən 5 dəqiqəlik məsafə var. 🚶 Gəncə prospektinə piyada təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. ✅ Münasib mərtəbəsi, geniş faktiki sahəsi, əşyalı satılması və inkişaf etmiş infrastrukturu mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 💵 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat almaq və əmlaka baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику