Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 95 м², 245 000 AZN

Baku Pearl Residence, Əhmədli, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 18-36

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 27 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 579 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 585 AZN/m²
Baku Pearl Residence, 2-комн.: 2 526 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+22% выше оценки2 579 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 585 AZN; у этой 2 579 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 201 000 AZN. Это объявление дороже на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Pearl Residence

Все

1 м²: 2 579 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Bakı şəhəri,Xətai rayonu,Gəncə prospektində 95 m² sahəsi olan mənzil satılır.Mənzil Premium Yaşayış Kompleksi olan Pearl Residence-də yerləşir,qanuni 2 otaqlıdır.Mənzil 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Residence daxilində 3 sürətli lift,yeraltı qaraj,şəhərə mənzərə mövcuddur.Yaxınlıqda məktəb,bağça,market və park yerləşir.Ağ şəhərə 15 dəqiqə,Hava Limanına 20 dəqiqə məsafədə yerləşir.Sənəd müqavilədir,yaxın aylarda kupça veriləcək.Əşyalı və əşyasız satış qiymətləri fərqli olacaq.Qiymət 245.000 AZN + 1% Komissiya.