Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 95 м², 245 000 AZN

Baku Pearl Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 20-34

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 579 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 719 AZN/m²-5%
Baku Pearl Residence, 2-комн.: 2 526 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 579 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 719 AZN; у этой 2 579 AZN (-5%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Pearl Residence

Все

1 м²: 2 579 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

? PREMIUM SATIŞ ELANI – BAKU PEARL RESIDENCE ? ? Ünvan: Gəncə prospekti, Baku Pearl Residence ? Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ? Otaq sayı: 2 otaq ✨ Mənzil haqqında: • Mənzil şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub • Əla təmir, zövqlə seçilmiş materiallar ? Sənəd: Müqavilə (yaxın aylarda çıxarış veriləcək) ? Kommunikasiya: • Qaz, su, işıq və internet daimi və fasiləsizdir ? Bina üstünlükləri: • 3 mərtəbəli yeraltı qaraj • 3 ədəd sürətli lift • Müasir və prestijli yaşayış kompleksi • Mənzildən şəhərə gözəl mənzərə ? Yerləşmə üstünlükləri: • Ağ şəhər bulvarına – 15 dəqiqə • Hava limanına – 20 dəqiqə • Yaxınlıqda: məktəb, bağça, marketlər, avtobus dayanacağı və digər infrastrukturlar ? Qiymət: Real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür ? Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! ✨ Rahatlıq, keyfiyyət və prestiji bir arada istəyənlər üçün ideal seçim! XİDMET HAQQİ 1 %