Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 95 м², 228 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 719 AZN/m²-12%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 719 AZN; у этой 2 400 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! Xətai rayonu, Həzi Aslanov Metrosunun yanında, Yeni Tikili 17 Mərtəbəli Binanın 16-cı Mərtəbəsində 2 otaqlı 95 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. İstilik sistemi kombidir, Qaz su işıq daimidir, Döşəmə parkettir. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. ƏŞYALAR HAMSI QİYMƏTƏ DAXİLDİR ( Zaldaki tv və Mətbəxdəki mikralnovka soba xaric ) Mənzildə qeydiyyatda heç kəs yoxdur. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir