Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 95 м², 239 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 15-41

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 516 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 735 AZN/m²-8%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена2 516 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 735 AZN; у этой 2 516 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 516 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ OlARAQ SATILIR !!! Xətai Park Yaşayış kompleksi Həzi Aslanov metrosundan 5 dəqəqiəlik məsafədə Gəncə prospektində Yeni tikili 19 mərtəbəli kompleksin 4-cü mərtəbəsində Ümumi sahəsi 95 m kv sahəyə malik olan Qanuni 2 otağlı tam təmirli yel çəkən mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir 3 ədəd sürətli liftəri daima olaraq işlək vəziyyətdədir. İstilik sistemi kombidir. Binanın geniş həyətyamı sahəsi mövcuddur. Sənəd Kupça (Çıxarış) Tam qaydasındadır İpotekaya yararyır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.