Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 96 м², 239 000 AZN

Xətai Park, Xətai· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 151 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 490 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-11%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена2 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 800 AZN; у этой 2 490 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 490 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Kupçalı,ipotekaya yararlıdır! Xətai Park yaşayış kompleksi, Tam Əşyalı(elektronika daxil) mənzil satılır Bina: 20 mərtəbəli yeni tikili Mərtəbə: 4-cü mərtəbə Ümumi sahə: 95 m² Otaq sayı: Qanuni 2otaq Endirim olunacaq Ofisin xidmət haqqı 1%