Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 95 м², 238 999 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 15-41

Если сдавать

~806 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

238 999 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

19 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 999 AZN

Справедливая зона

237 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 516 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 690 AZN/m²-6%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 999 AZN

Справедливая цена2 516 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 690 AZN; у этой 2 516 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 001 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 516 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında, 20 mərtəbəli Xətai park yaşayış kompleksinin 4-cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 95 kvm mənzil satılır. Mənzil əşyalı satılır. Giriş hissə, sanuzel və mətbəx istipoldur. 2 balkonu var ve her iki balkon baxiw terefi aciqdir yeni uzbeuz bina yoxdur və yelçəkəndir. Binanın 3 sürətli lifti var. Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd (kupça) çıxarışdır. İpotekaya yararlıdır. iki kondisioner var 239 min azn qiymetdi və real müştəriylə razılaşma yeri var.