Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 85 м², 254 000 AZN

Nargilə Residence, Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

250 000 AZN

Дешевле всего -4 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~749 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 988 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 690 AZN/m²+11%
Nargilə Residence, 2-комн.: 3 175 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 000 AZN

Справедливая цена2 988 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 690 AZN; у этой 2 988 AZN (+11%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nargilə Residence

Все

1 м²: 2 988 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satılır! 🏡 SATILIR — NARGİLƏ RESIDENCE 🌊✨ 📍 Nargilə Residence 🏢 18 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi 🛏 2 otaq 📐 85 KV 🌊 Möhtəşəm DƏNİZ MƏNZƏRƏSİ ✨ Şəhərin prestijli yaşayış komplekslərindən birində yerləşən, geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 16-cı mərtəbədə yerləşir və panoramik dəniz mənzərəsi ilə seçilir. Geniş planlaması, rahat otaqları və yüksək mərtəbədə yerləşməsi mənzilə xüsusi üstünlük qazandırır. 🔑 Əla seçimdir — həm yaşayış, həm də investisiya üçün! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1 %