Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 86 м², 255 000 AZN

Nargilə Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 965 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 735 AZN/m²+8%
Nargilə Residence, 2-комн.: 3 175 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 965 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 735 AZN; у этой 2 965 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nargilə Residence

Все

1 м²: 2 965 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! 🏢 HƏZİ ASLANOV – NARGİLƏ RESİDENCE ✨ 2 otaqlı | 86 m² | 16/15-ci mərtəbə 🛋️ Super təmirli mənzil Mənzil Həzi Aslanov ərazisinin premium yaşayış komplekslərindən biri olan Nargilə Residence-də yerləşir. Müasir və zövqlü təmir, geniş və işıqlı otaqlar, rahat planlaşdırma — yaşayış üçün ideal seçimdir. 📍 Əlverişli lokasiya 🏙️ Yüksək mərtəbə ✨ Super təmir 🏠 2 otaq 📐 86 m² 📞 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqi 1 %