Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 86 м², 249 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 30 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 895 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 895 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 895 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 895 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 1 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 8 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLI Həzi Aslanov metrosuna 1 dəqəlik məsafədə Radnoy 2 otağlı Super təmirli mənzil satılır Binada qaz, su və işıq daimidir. Ərazi infrastrukturu çox əlverişlidir Binanın ətrafında bütün ictimai iaşə obyektləri mövcuddur XİDMƏT HAQQI 1 %