Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 86 м², 200 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~785 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 326 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 735 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 326 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 735 AZN; у этой 2 326 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 326 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 8-10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Ipotekaya yararli menzil!! Hezi Aslanov metrosuna 8-10 deqiqelik mesafede yerlewen yeni tikili binada 16/7 mertebesinde,sahesi 86kvm olan 2 otaqli menzil ewyalari ile birlikde satilir. Istilik sistemi kombidir. Qaz,su ve ishiq fasilesizdir. Sened kupcadir. Etrafli melumat ucun zeng edin. Ofis xidmet haqqi 1% teWkil edir.