Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 86 м², 249 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 9 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 234 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 895 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 735 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 895 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 735 AZN; у этой 2 895 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 895 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bina Həzi Aslanov metrosundan 1 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Qanuni 2 otaqlıdır. Mənzil yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarınan istifadə olunaraq zövqlə təmir olunmuşdur. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Sənədi Çıxarışdır. Ofis haqqı 1%.