Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 86 м², 199 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 201 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 314 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена2 314 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 314 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 314 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hezi Aslanov metrosuna 3 deqiqelik piyada mesafede yerlewen yeni tikili yawayiw kompleksinde 20/20 mertebesinde,sahesi 86kv/m olan 2 otaqli ela temirli menzil ewyalari ile birlikde satilir. Lift 19 mertebeye geder galxir,bir mertebe piyada cixilir. Binada qaz,su ve ishig fasilesizdir. Isitme sistemi kombidir. Sened cixariwdir. Kompleksin boyuk heyeti,ushaqlar uchun eylence meydancasi,24 saat muhafize xidmeti ve yeralti dayanacagi var. Etrafli melumat ucun buyurun muraciyet edin. Ofis xidmet haqqi 1% teshkil edir.