Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 85 м², 250 000 AZN

Nargilə Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~663 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 731 AZN/m²+8%
Nargilə Residence, 2-комн.: 3 175 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 731 AZN; у этой 2 941 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nargilə Residence

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

NARGİLƏ REZİDENS. Xətai rayon,Həzi Aslanov metrosunub yaxınlığında ,ərazinin ən elit binalarından biri olan Nargilə premium rezidensə məxsus olan16 mərtəbəli binanın 16 _cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 85 kv/m olan qanuni 2 otaqlı mənzil təcili olaraq satılır.Binada qaz,su,işıq daimidir.Sənəd MÜQAVİLƏ (KUPÇA Tezlikə veriləcək).