Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 64 м², 205 000 AZN

Nargilə Residence, Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~680 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 203 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 691 AZN/m²+19%
Nargilə Residence, 2-комн.: 3 175 AZN/m²+1%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 203 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 691 AZN; у этой 3 203 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nargilə Residence

Все

1 м²: 3 203 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

✨ HƏZİ ASLANOV — NARGİLƏ RESİDENCE | SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL ✨ 🏢 Nargilə Residence 📐 63.5 m² 🛏 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə 🏙 16/5-ci mərtəbə 🔑 Super təmirli Müasir və zövqlə təmir olunmuş, hər detalı düşünülərək hazırlanmış işıqlı və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin 1 otaqdan 2 otağa uğurlu planlaşdırılması yaşayış üçün maksimum rahatlıq yaradır. 🌟 Nargilə Residence — Həzi Aslanovda premium yaşayış kompleksi axtaranlar üçün ideal seçimdir. Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 💎 Super təmir + uğurlu planlama + premium bina = ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1 %