Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 60 м², 208 000 AZN

Nargilə Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

208 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 467 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+27%
Nargilə Residence, 2-комн.: 3 175 AZN/m²+9%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена3 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 3 467 AZN (+27%).

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nargilə Residence

Все

1 м²: 3 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xetai Rayonu HeziAslanov Nargile dairesine yaxin 📍 Nargile Residence Premium Yaşayış Kompleksi 🏢 16 mərtəbəli binanın 🏢 7-ci mərtəbəsində 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🪑 Tam əşyalı mənzil satışdadır! ✨ KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Qaz, su, işıq daimi — 7/24 🚗 Yeraltı parking 🌳 Gənclər Parkına yaxın 🚇 Metro stansiyalarına yaxın məsafə 🚌 Ətrafından bütün marşrut xətləri keçir 🏙️ Premium yaşayış və rahat infrastruktur 💰 Sərfəli qiymətə, həm yaşamaq, həm də yatırım etmək üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Ofis haqqı: 1%