Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 85 м², 250 000 AZN

Nargilə Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~790 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 731 AZN/m²+8%
Nargilə Residence, 2-комн.: 3 175 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 731 AZN; у этой 2 941 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nargilə Residence

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Həzi Aslanovda yeni həyatınızın ünvanı — Nargilə Residence! 🏙️ Nargilə Residence — rahatlığın və müasir həyatın yeni ünvanı! ✨ Müasir memarlıq, rahat yaşayış və ailəniz üçün ideal mühit bir arada! 🔑 Xəyalınızdakı evə bir addım daha yaxın olun! Qanuni 2 Otaqlı təmirli mənzil Qapalı həyət. Təhlükəsizlik: 24/7 mühafizə və kamera sistemi. Əlavə imkanlar: Uşaq meydançası, lift və parkinq. 📩 Ətraflı məlumat və mənzillərlə bağlı müraciət üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Xidmət Haqqı 1 %